{"id":47112,"date":"2026-05-12T06:03:44","date_gmt":"2026-05-12T06:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tonality.de\/?p=47112"},"modified":"2026-06-09T06:55:15","modified_gmt":"2026-06-09T06:55:15","slug":"79-west-in-straubing-mit-schwarzer-tonality-keramikfassade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tonality.de\/de\/news\/79-west-in-straubing-mit-schwarzer-tonality-keramikfassade\/","title":{"rendered":"TONALITY\u00ae-Keramikfassade pr\u00e4gt Stadtbild in Straubing"},"content":{"rendered":"\n

Das Projekt \u201e79 West\u201c in der bayerischen Stadt Straubing demonstriert, wie nachhaltige Transformation im Bestand mit moderner Architektur gelingen kann: Aus einem ehemaligen Autohaus entstand ein modernes Gesch\u00e4ftshaus mit individueller, vorgeh\u00e4ngter hinterl\u00fcfteter Keramikfassade von TONALITY\u00ae. Vertikal strukturierte, mattschwarze Elemente verleihen dem Geb\u00e4ude einen starken Charakter und verbinden Technik, Gestaltung und Effizienz. Das flexible Fassadensystem, Graffitischutz und nachhaltige Materialien stehen f\u00fcr Langlebigkeit und wirtschaftliche Modernisierung \u2013 ein Vorzeigeprojekt ressourcenschonender Architektur mit Aussagekraft.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Umnutzung und Erweiterung bestehender Geb\u00e4ude r\u00fccken bundesweit zunehmend in den Fokus von Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft. Angesichts knapper Fl\u00e4chen und wachsender Nachhaltigkeitsanforderungen bieten Sanierung und Aufstockung von Bestandsbauten entscheidende Vorteile: Sie sparen wertvolle Fl\u00e4chen, schonen Ressourcen und beleben innerst\u00e4dtische Lagen. Die Umwandlung ehemaliger Gewerbestandorte in moderne Gesch\u00e4fts- und Wohnquartiere ist ein Schl\u00fcssel zur zukunftsf\u00e4higen Stadtentwicklung.<\/p>\n\n\n\n

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Die vertikalen Fassadenelemente aus Keramik lassen das Geb\u00e4ude h\u00f6her, schlanker und dynamischer wirken. Sie betonen die Aufrichtung und verleihen dem Bauk\u00f6rper eine elegante, zeitgem\u00e4\u00dfe Anmutung.<\/em><\/em><\/em><\/em><\/em>
Foto: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Sanierung und Erweiterung mit Signalwirkung<\/h2>\n\n\n\n

Vor diesem Hintergrund hat jetzt mit dem Projekt \u201e79 West\u201c ein bekanntes Geb\u00e4ude an der Regensburger Stra\u00dfe in Straubing ein neues Gesicht erhalten. Das ehemalige Autohaus Sieber pr\u00e4gte \u00fcber Jahrzehnte das Stadtbild, entsprach in seiner baulichen Gestaltung aber nicht mehr dem heutigen Anspruch. Nun definiert an gleicher Stelle ein modernes Gesch\u00e4ftshaus den westlichen Stadteingang von Straubing neu. Erg\u00e4nzt wird das Areal bald durch einen Neubau mit rund 40 Eigentumswohnungen. So wird ein st\u00e4dtebauliches Filetgrundst\u00fcck zukunftsf\u00e4hig nachverdichtet und einer nachhaltigen Nutzung zugef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n

Vertikale Eleganz als architektonisches Leitmotiv<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Die Fassade des neuen Gesch\u00e4ftshauses setzt ein markantes architektonisches Statement. Die Gestaltung entstand in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz, da sich das Geb\u00e4ude gegen\u00fcber dem denkmalgesch\u00fctzten Bildungszentrum St. Wolfgang befindet. Das von pielmeier architekten entworfene Geb\u00e4ude interpretiert den Standort im urbanen Kontext neu und macht den Wandel vom ehemaligen Autohaus zum hochwertigen Gewerbestandort sichtbar. Die TONALITY\u00ae-Keramikfassade von Leipfinger-Bader pr\u00e4gt ma\u00dfgeblich das Erscheinungsbild: Vertikal ausgerichtete Elemente mit fein gerillter Kammstruktur erzeugen ein lebendiges Spiel aus Licht, Schatten und Reflexionen, die das Erscheinungsbild der Fassade dynamisch ver\u00e4ndern. Dies tr\u00e4gt zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Erscheinungsbild bei. Die vertikalen Strukturen der mattschwarzen Oberfl\u00e4che verleihen der Fassade Tiefe und Haptik. Das Spiel mit Kontrasten ist dabei ein zentrales Entwurfsmotiv des Projektes. Die unterschiedlichen Fensterebenen und die Pfosten-Riegel-Fassade unterstreichen den Entwurfsgedanken und schaffen visuelle Spannung: W\u00e4hrend die Fenster der Obergeschosse innenb\u00fcndig angeordnet sind, ist die Pfosten-Riegel-Fassade im Erdgeschoss au\u00dfenb\u00fcndig ausgef\u00fchrt. So bleibt die klare Struktur und den Charakter des urspr\u00fcnglichen Autohauses mit der neuen Fassadengestaltung in zeitgem\u00e4\u00dfer Form erhalten.<\/p>\n\n\n\n

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Unverkennbar pr\u00e4sentiert sich das neue Gesch\u00e4ftshaus \u201e79 West\u201c in Straubing mit der neuen Keramikfassade von Tonality. Nichts erinnert mehr an das in die Jahre gekommene Autohaus.<\/em><\/em><\/em>
Foto: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Individuelle Planung \u2013 effiziente Umsetzung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Jede TONALITY\u00ae-Fassade wird projektbezogen individuell geplant und gefertigt. In Straubing kam ein speziell f\u00fcr die vertikale Elementverlegung entwickeltes System zum Einsatz. Die pr\u00e4zise abgestimmten Unterkonstruktion aus Konsolen sowie Trag- und Halteprofilen erlaubt eine flexible, sichere und materialsparende Montage der keramischen Fassadenelemente. Die Konsolen dienen der Befestigung der Tragprofile an der tragenden Wand und gleichen Unebenheiten zuverl\u00e4ssig aus. Vertikal verlaufende Aluminium-Tragprofile nehmen die Last der Keramikelemente auf und leiten sie in das Bauwerk ab. Spezielle Halteprofile erm\u00f6glichen eine verdeckte und damit unsichtbare Befestigung der Keramikplatten, die in unterschiedlichen Formaten, Farben und Oberfl\u00e4chenstrukturen ausgef\u00fchrt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Die System-Unterkonstruktion erlaubt durch gro\u00dfe Spannweiten bei den Tr\u00e4gerprofilen die Reduzierung der ben\u00f6tigten Konsolen und sorgt so f\u00fcr eine besonders effiziente Ausf\u00fchrung. Mit dieser Systematik lassen sich nahezu alle Details einer vertikal gerichteten Keramikfassade l\u00f6sen \u2013 ein entscheidender Vorteil bei Sanierungs- und Erweiterungsprojekten mit komplexen Gegebenheiten. Zudem bietet die vorgeh\u00e4ngte hinterl\u00fcftete Fassade effektiven Witterungsschutz, verbessert das Geb\u00e4udeklima, tr\u00e4gt zur Energieeffizienz bei und besitzt eine lange Lebensdauer. Wartungsarm und wiederstandf\u00e4hig gegen Umwelteinfl\u00fcsse, erf\u00fcllt sie h\u00f6chste Anspr\u00fcche an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.<\/p>\n\n\n\n

Graffitischutz und dauerhaft hochwertige Optik<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ein weiterer Vorteil der TONALITY\u00ae-Keramikfassade ist der integrierte Graffitischutz. Die keramischen Oberfl\u00e4chen sind werkseitig farbabweisend und leicht zu reinigen \u2013 selbst Graffitis lassen sich ohne aufwendige Spezialreinigung entfernen. Ideal f\u00fcr stark frequentierten Lagen, wie die Regensburger Stra\u00dfe, wo das Gesch\u00e4ftshaus \u201e79 West\u201c prominent im \u00f6ffentlichen Raum steht. So bleibt das hochwertige Erscheinungsbild der Fassade dauerhaft erhalten, der Pflegeaufwand f\u00fcr Betreiber wird minimiert.<\/p>\n\n\n\n

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Im Detail zeigt sich die hochwertige Verarbeitung der individuell gefertigten Keramikelemente \u2013 die pr\u00e4zise Fugenf\u00fchrung und die markante Oberfl\u00e4chenstruktur verleihen der Geb\u00e4udeh\u00fclle eine zeitgem\u00e4\u00dfe, edle Anmutung.<\/em><\/em><\/em>
Foto: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Synergie von Bestand und Neubau<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Im Rahmen der Umnutzung wurde das ehemalige Autohaus bis auf den Rohbau entkernt und neu strukturiert. Die Werkstatthallen, die zuvor das Grundst\u00fcck nahezu zu 100 Prozent versiegelt hatten, wurden vollst\u00e4ndig abgerissen und durch einen modernen Erweiterungsbau ersetzt. Der rechte Teil des Bestandsgeb\u00e4udes blieb erhalten, um die graue Energie des Betonskelettbaus weiter zu nutzen. Neubau und Bestand verschmelzen zu einer gestalterischen Einheit. Energieeffiziente Aluminiumfenster, nachhaltige D\u00e4mmstoffe und ein schadstoffarmer Bodenbelag unterstreichen den nachhaltigen Anspruch. Die sichtbare Rippendecke und gro\u00dfz\u00fcgigen Raumh\u00f6hen des ehemaligen Autohauses wurden \u00fcbernommen. Technisch setzt das Geb\u00e4ude auf eine Luftw\u00e4rmepumpe, Photovoltaik und E-Mobilit\u00e4tsinfrastruktur. Die entsiegelten Au\u00dfenfl\u00e4chen wurden mit heimischen Pflanzen naturnah gestaltet.<\/p>\n\n\n\n

TONALITY\u00ae-Fassaden f\u00fcr zukunftsf\u00e4hige Stadtentwicklung<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u201e79 West\u201c zeigt, wie Nachverdichtung und gestalterischer Anspruch Hand in Hand gehen. Die langlebige, r\u00fcckbaubare Keramikfassade wertet Bestandsbauten architektonisch und \u00f6kologisch auf, ein Statement f\u00fcr nachhaltige Architektur im urbanen Raum.<\/p>\n\n\n\n

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Die vertikal strukturierte, mattschwarze Keramikfassade von Tonality erzeugt durch ihre tiefe und interessante Profilierung und changiert je nach Lichteinfall zwischen sattem Schwarz und subtilen Reflexionen.<\/em><\/em>
Foto: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Bautafel<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Bauvorhaben:<\/strong> Umbau und Erweiterung eines ehemaligen Autohauses zum Gesch\u00e4ftshaus \u201e79 West\u201c, Regensburger Stra\u00dfe 79, Straubing
Bauherrin:<\/strong> AVAG Holding SE, Augsburg
Verwaltung und Vermarktung:<\/strong> Kr\u00e4nzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH, Straubing
Architektur:<\/strong> pielmeier architekten, Straubing
Fassadenbau:<\/strong> Thiel Fassadenbau, Feucht
Keramikfassade:<\/strong> Leipfinger-Bader, Vatersdorf (TONALITY\u00ae)
Bauzeit:<\/strong> 04\/2024 bis 03\/2025<\/p>\n\n\n\n

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Download Pressepaket<\/a><\/p>\n\n\n\n

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