{"id":47160,"date":"2026-05-12T06:03:44","date_gmt":"2026-05-12T06:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tonality.de\/news\/apres-renovation-et-extension-la-facade-en-ceramique-tonality-faconne-le-paysage-urbain-de-straubing\/"},"modified":"2026-06-09T06:56:43","modified_gmt":"2026-06-09T06:56:43","slug":"apres-renovation-et-extension-la-facade-en-ceramique-tonality-faconne-le-paysage-urbain-de-straubing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tonality.de\/fr\/news\/apres-renovation-et-extension-la-facade-en-ceramique-tonality-faconne-le-paysage-urbain-de-straubing\/","title":{"rendered":"La fa\u00e7ade en c\u00e9ramique TONALITY\u00ae fa\u00e7onne le paysage urbain de Straubing"},"content":{"rendered":"\n

Le projet \u00ab 79 West \u00bb dans la ville bavaroise de Straubing d\u00e9montre comment la transformation durable d’un b\u00e2timent existant peut se conjuguer avec une architecture moderne : un ancien concessionnaire automobile a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9 en un immeuble commercial moderne dot\u00e9 d’une fa\u00e7ade en c\u00e9ramique ventil\u00e9e, suspendue et individuelle sign\u00e9e TONALITY\u00ae. Des \u00e9l\u00e9ments verticaux structur\u00e9s, noir mat, conf\u00e8rent au b\u00e2timent un caract\u00e8re fort et allient technique, design et efficacit\u00e9. Le syst\u00e8me de fa\u00e7ade flexible, la protection anti-graffiti et les mat\u00e9riaux durables sont synonymes de long\u00e9vit\u00e9 et de modernisation \u00e9conomique \u2013 un projet phare d’une architecture respectueuse des ressources avec une force d’expression ind\u00e9niable.<\/strong><\/p>\n\n

La reconversion et l’extension de b\u00e2timents existants occupent une place croissante dans les politiques de d\u00e9veloppement urbain et d’immobilier \u00e0 l’\u00e9chelle nationale. Face \u00e0 la raret\u00e9 des terrains disponibles et aux exigences croissantes en mati\u00e8re de durabilit\u00e9, la r\u00e9novation et la sur\u00e9l\u00e9vation des b\u00e2timents existants pr\u00e9sentent des avantages d\u00e9cisifs : elles pr\u00e9servent des terrains pr\u00e9cieux, \u00e9conomisent les ressources et revitalisent les quartiers urbains. La transformation d’anciens sites commerciaux en quartiers d’affaires et d’habitation modernes est une cl\u00e9 du d\u00e9veloppement urbain tourn\u00e9 vers l’avenir.<\/p>\n\n

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Les \u00e9l\u00e9ments de fa\u00e7ade verticaux en c\u00e9ramique donnent au b\u00e2timent une apparence plus haute, plus \u00e9lanc\u00e9e et plus dynamique. Ils soulignent l’\u00e9lan vertical et conf\u00e8rent \u00e0 l’\u00e9difice une allure \u00e9l\u00e9gante et contemporaine.<\/em><\/em><\/em><\/em><\/em>Photo: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n

R\u00e9novation et extension \u00e0 fort impact<\/h2>\n\n

Dans ce contexte, le projet \u00ab 79 West \u00bb a offert un nouveau visage \u00e0 un b\u00e2timent bien connu de la Regensburger Stra\u00dfe \u00e0 Straubing. L’ancien concessionnaire Sieber a marqu\u00e9 le paysage urbain pendant des d\u00e9cennies, mais sa conception architecturale ne r\u00e9pondait plus aux exigences actuelles. D\u00e9sormais, un immeuble commercial moderne red\u00e9finit l’entr\u00e9e ouest de Straubing au m\u00eame emplacement. Le site sera bient\u00f4t compl\u00e9t\u00e9 par un b\u00e2timent neuf comprenant environ 40 appartements en propri\u00e9t\u00e9. Ainsi, une parcelle urbaine de premier choix est densifi\u00e9e de mani\u00e8re p\u00e9renne et affect\u00e9e \u00e0 un usage durable.<\/p>\n\n

L’\u00e9l\u00e9gance verticale comme leitmotiv architectural<\/strong><\/h3>\n\n

La fa\u00e7ade du nouvel immeuble commercial affiche une d\u00e9claration architecturale marquante. La conception a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9e en \u00e9troite concertation avec les services de protection du patrimoine, le b\u00e2timent \u00e9tant situ\u00e9 en face du Centre \u00e9ducatif St. Wolfgang, class\u00e9 monument historique. Le b\u00e2timent, con\u00e7u par pielmeier architekten, r\u00e9interpr\u00e8te le site dans un contexte urbain et rend visible la transformation de l’ancien concessionnaire automobile en un site commercial de haute qualit\u00e9. La fa\u00e7ade en c\u00e9ramique TONALITY\u00ae de Leipfinger-Bader fa\u00e7onne de mani\u00e8re d\u00e9terminante l’apparence du b\u00e2timent : des \u00e9l\u00e9ments \u00e0 orientation verticale avec une fine structure en peigne rainur\u00e9e cr\u00e9ent un jeu vivant de lumi\u00e8re, d’ombre et de reflets qui modifient dynamiquement l’apparence de la fa\u00e7ade. Cela contribue \u00e0 une image vivante et vari\u00e9e. Les structures verticales de la surface noir mat conf\u00e8rent \u00e0 la fa\u00e7ade profondeur et texture. Le jeu des contrastes constitue un motif de conception central du projet. Les diff\u00e9rents niveaux de fen\u00eatres et la fa\u00e7ade \u00e0 ossature poteaux-traverses soulignent le concept de conception et cr\u00e9ent une tension visuelle : tandis que les fen\u00eatres des \u00e9tages sup\u00e9rieurs sont positionn\u00e9es en retrait int\u00e9rieur, la fa\u00e7ade \u00e0 ossature poteaux-traverses du rez-de-chauss\u00e9e est align\u00e9e \u00e0 l’ext\u00e9rieur. La structure claire et le caract\u00e8re de l’ancien concessionnaire sont ainsi pr\u00e9serv\u00e9s sous une forme contemporaine, en harmonie avec le nouveau design de fa\u00e7ade.<\/p>\n\n

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Le nouvel immeuble commercial \u00ab 79 West \u00bb \u00e0 Straubing s’affiche de mani\u00e8re inconfondable avec sa nouvelle fa\u00e7ade en c\u00e9ramique de Tonality. Rien ne rappelle plus l’ancien concessionnaire automobile vieillissant.<\/em><\/em><\/em>Photo: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n

Planification individuelle \u2013 mise en \u0153uvre efficace<\/strong><\/h3>\n\n

Chaque fa\u00e7ade TONALITY\u00ae est planifi\u00e9e et fabriqu\u00e9e individuellement pour chaque projet. \u00c0 Straubing, un syst\u00e8me sp\u00e9cialement d\u00e9velopp\u00e9 pour la pose verticale des \u00e9l\u00e9ments a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9. La sous-structure pr\u00e9cis\u00e9ment coordonn\u00e9e, compos\u00e9e de consoles ainsi que de profil\u00e9s porteurs et de maintien, permet une pose flexible, s\u00e9curis\u00e9e et \u00e9conome en mat\u00e9riaux des \u00e9l\u00e9ments de fa\u00e7ade en c\u00e9ramique. Les consoles servent \u00e0 fixer les profil\u00e9s porteurs sur le mur porteur et compensent de mani\u00e8re fiable les irr\u00e9gularit\u00e9s. Des profil\u00e9s porteurs en aluminium \u00e0 orientation verticale reprennent la charge des \u00e9l\u00e9ments en c\u00e9ramique et la transmettent \u00e0 la structure. Des profil\u00e9s de maintien sp\u00e9ciaux permettent une fixation dissimul\u00e9e et donc invisible des panneaux en c\u00e9ramique, qui peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s dans diff\u00e9rents formats, couleurs et structures de surface.<\/p>\n\n

La sous-structure du syst\u00e8me, gr\u00e2ce aux grandes port\u00e9es des profil\u00e9s porteurs, r\u00e9duit le nombre de consoles n\u00e9cessaires et garantit ainsi une ex\u00e9cution particuli\u00e8rement efficace. Avec ce syst\u00e8me, pratiquement tous les d\u00e9tails d’une fa\u00e7ade en c\u00e9ramique \u00e0 orientation verticale peuvent \u00eatre r\u00e9solus \u2013 un avantage d\u00e9cisif dans les projets de r\u00e9novation et d’extension aux conditions complexes. De plus, la fa\u00e7ade ventil\u00e9e suspendue assure une protection efficace contre les intemp\u00e9ries, am\u00e9liore le climat int\u00e9rieur du b\u00e2timent, contribue \u00e0 l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et pr\u00e9sente une longue dur\u00e9e de vie. Peu exigeante en entretien et r\u00e9sistante aux influences environnementales, elle r\u00e9pond aux plus hautes exigences en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 et de rentabilit\u00e9.<\/p>\n\n

Protection anti-graffiti et apparence durablement haut de gamme<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n

Un autre avantage de la fa\u00e7ade en c\u00e9ramique TONALITY\u00ae est la protection anti-graffiti int\u00e9gr\u00e9e. Les surfaces en c\u00e9ramique sont trait\u00e9es en usine pour repousser les peintures et sont faciles \u00e0 nettoyer \u2013 m\u00eame les graffitis peuvent \u00eatre retir\u00e9s sans nettoyage sp\u00e9cialis\u00e9 co\u00fbteux. Id\u00e9al pour les emplacements \u00e0 fort passage, comme la Regensburger Stra\u00dfe, o\u00f9 l’immeuble commercial \u00ab 79 West \u00bb occupe une place pro\u00e9minente dans l’espace public. L’apparence haut de gamme de la fa\u00e7ade est ainsi durablement pr\u00e9serv\u00e9e, et les efforts d’entretien pour les exploitants sont r\u00e9duits au minimum.<\/p>\n\n

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Dans le d\u00e9tail, on d\u00e9couvre la qualit\u00e9 d’ex\u00e9cution des \u00e9l\u00e9ments en c\u00e9ramique fabriqu\u00e9s sur mesure \u2013 la pr\u00e9cision des joints et la structure de surface marqu\u00e9e conf\u00e8rent \u00e0 l’enveloppe du b\u00e2timent une apparence contemporaine et raffin\u00e9e.<\/em><\/em><\/em>Photo: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n

Synergie entre existant et neuf<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n

Dans le cadre de la reconversion, l’ancien concessionnaire automobile a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit \u00e0 son gros \u0153uvre et restructur\u00e9. Les halls d’atelier, qui avaient auparavant imperm\u00e9abilis\u00e9 la parcelle \u00e0 pr\u00e8s de 100 %, ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement d\u00e9molis et remplac\u00e9s par une extension moderne. La partie droite du b\u00e2timent existant a \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9e afin de continuer \u00e0 tirer parti de l’\u00e9nergie grise de la structure en squelette de b\u00e9ton. Le b\u00e2timent neuf et l’existant fusionnent en une unit\u00e9 de conception coh\u00e9rente. Des fen\u00eatres en aluminium \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, des mat\u00e9riaux isolants durables et un rev\u00eatement de sol \u00e0 faibles \u00e9missions soulignent l’ambition durable du projet. Le plafond \u00e0 nervures apparent et les g\u00e9n\u00e9reuses hauteurs sous plafond de l’ancien concessionnaire ont \u00e9t\u00e9 conserv\u00e9s. Sur le plan technique, le b\u00e2timent s’appuie sur une pompe \u00e0 chaleur air\/air, des panneaux photovolta\u00efques et une infrastructure de mobilit\u00e9 \u00e9lectrique. Les surfaces ext\u00e9rieures d\u00e9simperm\u00e9abilis\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9es de mani\u00e8re naturelle avec des plantes indig\u00e8nes.<\/p>\n\n

Fa\u00e7ades TONALITY\u00ae pour un d\u00e9veloppement urbain tourn\u00e9 vers l’avenir<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n

\u00ab 79 West \u00bb d\u00e9montre comment la densification et l’ambition architecturale vont de pair. La fa\u00e7ade en c\u00e9ramique durable et d\u00e9montable valorise les b\u00e2timents existants sur le plan architectural et \u00e9cologique \u2013 une d\u00e9claration en faveur d’une architecture durable dans l’espace urbain.<\/p>\n\n

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La fa\u00e7ade en c\u00e9ramique de Tonality, verticalement structur\u00e9e et noir mat, produit, gr\u00e2ce \u00e0 son profilage profond et int\u00e9ressant, un effet changeant entre un noir profond et de subtiles r\u00e9flexions selon l’angle d’incidence de la lumi\u00e8re.<\/em><\/em>Photo: J\u00fcrgen Bergbauer<\/figcaption><\/figure>\n\n

Fiche technique<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n

Projet:<\/strong> Transformation et extension d’un ancien concessionnaire automobile en immeuble commercial \u00ab 79 West \u00bb, Regensburger Stra\u00dfe 79, StraubingMa\u00eetre d’ouvrage:<\/strong> AVAG Holding SE, AugsbourgGestion et commercialisation:<\/strong> Kr\u00e4nzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH, StraubingArchitecture:<\/strong> pielmeier architekten, StraubingConstruction de fa\u00e7ade:<\/strong> Thiel Fassadenbau, FeuchtFa\u00e7ade en c\u00e9ramique:<\/strong> Leipfinger-Bader, Vatersdorf (TONALITY\u00ae)Dur\u00e9e des travaux:<\/strong> 04\/2024 \u00e0 03\/2025<\/p>\n\n

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T\u00e9l\u00e9charger le dossier de presse (allemand)<\/a><\/p>\n\n

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